SAM Property mempertemukan pembeli dengan developer dan pemilik properti terpercaya di Malang, Batu, dan sekitarnya — setiap listing melewati verifikasi legalitas sebelum tayang.
Setiap proyek yang tayang berasal dari developer anggota REI atau telah melalui proses due diligence legalitas tanah oleh tim SAM Property.
Dipilih dari developer yang telah melewati proses kurasi legalitas SAM Property dan REI Komisariat Malang.
*Asvara Kozta: harga promo berlaku untuk unit-unit pertama, termasuk full furnish, free PPN & free BPHTB. Harga & promo dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.
Filter berdasarkan kategori untuk melihat properti yang paling sesuai kebutuhan.
Simulasikan cicilan bulanan, total bunga, dan dana awal sebelum Anda memutuskan. Hasilnya estimasi — pengajuan resmi tetap mengikuti penawaran bank.
Selain uang muka, ada biaya KPR dan transaksi. Angka di bawah memakai asumsi yang bisa Anda ubah di bagian "Atur asumsi biaya awal".
Di tahun-tahun awal sebagian besar cicilan terserap bunga. Porsi pokok membesar seiring waktu.
Perkembangan sisa pokok pinjaman di akhir tiap tahun.
Klik baris tahun untuk melihat rincian per bulan.
Dipakai untuk mengecek apakah simulasi ini terjangkau dan menghitung harga properti maksimal. Data tidak dikirim ke mana pun.
Memakai tenor dan bunga yang sedang Anda atur di kalkulator.
Perhitungan memakai metode anuitas. Pada skema Fixed → Floating, cicilan dihitung ulang dari sisa pokok saat masa fixed berakhir dengan asumsi bunga floating tetap. Bunga, biaya, dan syarat aktual ditentukan bank serta dapat berubah. Estimasi belum memperhitungkan PPN (bila belum termasuk harga) dan insentif pemerintah yang berlaku saat transaksi, misalnya PPN DTP atau keringanan BPHTB. Hasil simulasi bukan penawaran resmi.
Sebagai anggota aktif sekaligus pengurus REI Komisariat Malang, SAM Property menjembatani calon pembeli dengan developer yang tergabung dalam asosiasi — mulai dari verifikasi legalitas lahan hingga isu regulasi tata ruang (LP2B, PPJB) yang relevan bagi pembeli.
“Pembeli properti paling sering dirugikan bukan karena harga, tapi karena legalitas yang tidak jelas. Kolaborasi ini kami bangun supaya setiap transaksi di SAM Property sudah melalui verifikasi standar REI.”
Bukan sekadar memajang listing — setiap proyek melalui proses kurasi sebelum tayang.
Status tanah, HGB/SHM, dan izin diperiksa tim SAM Property sebelum listing dipublikasikan.
Ditangani langsung tim marketing SAM Property — dari konsultasi, survei, sampai PPJB — bukan dilempar ke banyak perantara.
Dari survei lokasi, negosiasi, PPJB, hingga akad — didampingi satu tim yang sama.
Rekomendasi harga berdasarkan pergerakan pasar properti Malang Raya terbaru.
SAM Property adalah konsultan pemasaran properti berbasis AI. Bukan sekadar pasang iklan — kami bangun sistem penjualan yang terukur dari diagnosa sampai closing.
Audit produk, harga, lokasi, kompetitor, funnel, dan data penjualan. Output: peta masalah & SWOT proyek.
Positioning, USP, dan target market baru — lengkap dengan landing page, video drone, deck, dan product knowledge sales.
Meta Ads, konten organik, kreator, dan broadcast WhatsApp dengan kalender konten yang terukur.
Pixel & tracking WhatsApp, CRM dashboard, SOP follow-up, dan script closing — setiap lead tercatat.
Strategi marketing, digital ads, tim marketing in-house, handling user sampai closing & pendampingan PPJB. Skema hybrid retainer + komisi.
Pengurusan & pengawalan KKPR, Siteplan, PBG (Dinas Perijinan) hingga PERTEK, SKHGB, dan pecah SHGB (BPN). Fee per tahap, dibayar saat tahap selesai.
Feasibility study, analisa HPP & siteplan, pitch deck investor, serta RAB dan pekerjaan konstruksi.
Kami bekerja sama langsung dengan developer di bawah pengawasan REI Komisariat Malang.
Panduan, tips, dan kabar seputar jual beli properti, KPR, dan legalitas — dikurasi tim SAM Property.
Jelas sejak awal — Anda tahu setiap langkah, dokumen, dan biaya sebelum memutuskan.
Ceritakan kebutuhan & budget. Kami kirim price list dan pilihan unit yang cocok.
Didampingi tim kami melihat unit, akses, dan lingkungan sekitarnya.
Status sertifikat dan izin dijelaskan, cicilan disimulasikan bersama.
Booking unit, lalu penandatanganan PPJB dengan developer — didampingi.
KPR atau tunai sampai AJB dan proses balik nama sertifikat.
